Location appartement T2 meublé à Paris 01
Description de l'appartement
Exclusivité de votre agence BOWIMMO, cet appartement de 2 pièces dans le 13ème arrondissement, à la location en meublé. Ce logement (49,9m²), parfaitement agencé, est situé au 4ème étage d’un immeuble ancien rue Bobillot, sans ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée. Ce bien lumineux comprend: -Une entrée desservant les différentes pièces. -Une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque électrique à induction, four micro-ondes et réfrigérateur avec compartiment congélateur). -Un séjour exposé est. -Une chambre spacieuse sur rue, avec une grande penderie. -Un bureau (6,2m²) sur cour, idéal pour le télétravail. -Une salle de bains et des WC séparés. - Cave au sous-sol. Situé dans le quartier Maison Blanche, ce bien est bien desservi: nombreuses lignes de métro: Corvisart à 700m (Ligne 6), Tolbiac à 710m (Ligne 7), Cité Universitaire à 720m (RER B), Place d’Italie à 970m (Lignes 5,6 et 7) Bus n°et 21. Bail d’habitation meublé (Loi 89). Disponible immédiatement. Zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de référence: 1536,92 € hors charges. Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 1846,30 € hors charges. Chauffage et eau chaude: chaudière individuelle gaz. Loyer charges comprises: 1710,54 € - Loyer hors charges: 1606,54 € - Forfait pour charges mensuelles 104 € (sans régulation annuelle) Dépôt de garantie: 3212 € (2 mois de loyer HC). Honoraires agence: 755 € TTC dont 151,2 € TTC pour l’état des lieux. Pour toute question ou visite, contactez Marie Peron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, agent immobilier immatriculée au RCS de Paris sous le numéro: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1310 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 49.9 m².
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (49 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Paris 01 (75001)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
