Appartement T2 meublé avec jardin à louer à Paris 01

Rare à location ce magnifique 2 pièces meublé, avec balcon donnant sur le jardin d’une copropriété très calme et entretenue dans le quartier Picpus! Situé au 2ème étage d’un immeuble récent, ce logement (50,68 m²) en très bon état, aménagé avec goût et de beaux matériaux, comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour avec balcon, une chambre avec grande penderie, une salle d’eau avec lave-linge, des WC séparés. Les atouts de ce logement sont nombreux: proximité des transports et commerces de la rue Michel Bizot, immeuble bien entretenu et sécurisé (gardiens), lumineux et vue dégagée sur jardin, calme. Emplacement pour les vélos. Eau chaude et chauffage collectifs. Bail meublé loi 89 - Disponible le 6/06/2026. Zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de référence: 1322,75 € hors charges. Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser): 1586,28 € hors charges. Loyer charges comprises: 1695 € Loyer de base hors charges: 1515 € Forfait pour charges (sans régulation annuelle): 180 € Dépôt de garantie: 3030 € Honoraires locataire: 766,79 € TTC, dont 153,56 € TTC pour l'état des lieux Pour toutes visites contactez Marie PERON auLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena LEMERCIER DIAZ ROMERAL, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1050 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 50.68 m².