Guide Propriétaire

Mettre son logement en location

Avant de se lancer dans la location de son logement, plusieurs règles et conditions sont à respecter. On vous explique tout !

Le contrat de location : le bail

Le bail appelé également contrat de location permet de formaliser la location et définit ainsi les obligations du locataire et du propriétaire. Il doit être établi par écrit et suivre le modèle-type défini par la loi Alur.

Les impayés de loyers

Tout savoir sur les impayés de loyers et de charges : Que faire lorsque cela arrive ? Comment s'en protéger ? A partir de quand parle-t-on d'impayé ?

Les travaux pendant la location

Le locataire et le propriétaire ont chacun des droits et des devoirs concernant les travaux à effectuer dans un logement en location. Quels sont-ils ? Que dit la loi ?

La résiliation du bail par le propriétaire

Le bailleur peut donner congé à son locataire à condition de respecter des motifs précis et un délai de préavis plus long que pour le congé du locataire.

L'investissement locatif

Investir dans l'immobilier locatif consiste à acheter un logement pour le louer afin de percevoir des revenus complémentaires et de se constituer un patrimoine. Rendement, fonctionnement, défiscalisation, vous saurez tout avec ce dossier !

La copropriété

Tout savoir sur la copropriété : définition, règlement, syndicat de copropriétaires, syndic de copropriété,...

Quelles taxes pour les propriétaires-bailleurs ?

Aides à la rénovation énergétique

Pour encourager les propriétaires bailleurs à faire des travaux de performance énergétique dans leurs locations, certaines aides financières sont disponibles telles que MaPrimeRenov' ou les CEE.