Appartement T2 meublé à louer à Paris 01

Notre agence immobilière BOWIMMO vous propose à la location meublée, un beau 2/3 pièces à deux pas de la place de la Nation dans la 20ème arrondissement, cours de Vincennes, au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Parfaitement agencé, cet appartement (43,01 m²) se compose d'une entrée, d'un séjour avec une salle à manger donnant sur la rue, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un espace nuit au calme sur cour, et d’une salle d’eau avec WC. Ses atouts: un bel immeuble ancien bien entretenu et sécurisé (gardienne, digicode, interphone), la lumière avec une exposition sud, son grand espace à vivre avec son double séjour, sa proximité de différentes lignes de métro (lignes 1, 2, 9, 6 et RER A), de tram (T3 A et B), nombreuses lignes de bus, des commerces et des espaces verts (bois de Vincennes, Square Sarah Bernhardt, Square Réjane). Chauffage et eau chaude individuels gaz. Bail d’habitation meublé loi 89. Zone soumise à l’encadrement des loyers: loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser): 1419,33 € /mois hors charges. Loyer de base: 1182,78 €/mois Loyer charges comprises: 1410 €/mois Loyer hors charges: 1280 €/mois Forfait pour charges: 130 €/mois Dépôt de garantie: 2560 € Honoraires charge locataire: 650,74 € TTC dont 130,32 € TTC pour l’état des lieux Pour les visites: contactez Marie Peron au 06.29. 70.01. 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1080 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 82 lots. Surface loi Carrez: 43.01 m².