Location appartement T2 meublé à Paris 01

Exclusivité Bowimmo Location meublée uniquement pour 9 mois Bail Code Civil (résidence secondaire ou logement de fonction)Dans le quartier très recherché République / Oberkampf, découvrez ce charmant 2 pièces meublé de 34,91 m², situé rue de la Pierre Levée, au 1er étage d’un bel immeuble ancien sécurisé avec gardien. Au calme sur cour, cet appartement se compose: d’un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec grande penderie, d’une salle d’eau avec WC. Décoré avec goût, ce bien a conservé tout le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée). Il est entièrement équipé: plaque de cuisson vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fibre optique. Emplacement vélos dans la cour. Situation idéale au cœur des commerces et des transports, à proximité immédiate des métros lignes 3, 5, 8, 9 et 11, ainsi que des bus lignes 20, 46, 75 et 96. ⚠️ Conditions de location importantes: Location d’une durée ferme de 9 mois uniquementBail Code Civil exclusivement (articles 1708 et suivants du Code civil)Logement loué uniquement en résidence secondaire ou logement de fonctionCe logement ne peut en aucun cas constituer la résidence principale du locataireToute demande devra correspondre à ce cadre juridique. Disponible à partir du 3 avril 2026. Loyer mensuel charges comprises: 1 340 € Loyer hors charges: 1 275 € Forfait charges mensuelles: 65 € (sans régularisation annuelle)Dépôt de garantie: 2 550 €Honoraires agence locataire: 1 275 € TTC dont 105.77 € TTC pour l’état des lieux. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Marie Peron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 104 lots. Surface loi Carrez: 34.91 m².