Appartement T2 meublé à louer à Paris 01

Proche Gare du Nord et Gare de l'Est, rue Saint Quentin, ds immeuble avec gardien, 2 pièces OUVERT TRAVERSANT de 26.95m² habitable loué VIDE au 4ème DERNIER ETAGE lumineux RADIATEURS - BALLON EAU CHAUDE - FENETRES NEUFS + ISOLATION MUR COTE RUE. Composé d'une entrée avec placard-dressing indépendant, séjour, cuisine simple (meubles hauts et bas, évier egouttoir, plan de travail sur pied) en pan mural, espace chambre semi ouvert sur le séjour avec mezzanine en bois et possibilité de mettre literie en haut ou en bas, salle de bains avec fenêtre, petite armoire vitrée de rangement et wc. Nouveau DPE Classe d'énergie D (193kWh/m²an d'énergie primaire et 84 en énergie finale) / GES B (6kgCO²/m²an) / 380-560E estim. prix moyens des énergies, abonnement inclus. Loyer CC: 874.79E (809.79E HC + 65E prov/charges donnant lieu à régularisation annuelle). Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer référence de base: 819.28E hors charges. Loyer majoré (à ne pas dépasser): 983.67E hors charges. Dépôt de garantie: 809.79E. Honoraires agence TTC: 404.25E dont 80.85E pour l'état des lieux d'entrée locataire. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ”. Disponible de suite. Visites sur RDV avec Patrick au 06 10 20 40 39. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 26.95 m².