Location appartement T3 meublé avec cuisine équipée à Noisy le Sec de particulier à particulier

Appartement T3 de 45m² meublé à Pont de Bondy Noisy-le-Sec

Loyer : 995€ CC / mois (zone soumise à encadrement des loyers)

Au 5ème étage sans ascenseur, dans un immeuble alliant charme de l'ancien et confort de la rénovation, je propose ce joli 3 pièces meublé pour une location longue durée, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon indépendant pouvant servir de 2ème chambre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cagibi. Vous avez accès en plus à une cave privative de 4m² et à une cour partagée.
Matelas marque Emma Hybrid V2 plus, acheté en mars 2024.
Electroménager basse consommation. A titre informatif, à 2 nous payons moins de 70€ d'électricité par mois.

Proximité des transports en commun : tram T1 Pont de Bondy (2 min à pieds), RER E Noisy-le-Sec (2 arrêts de tram, moins de 10 min), métro 5 Pablo Picasso (3 arrêts de tram, moins de 15 min), bus (arrêts pont de bondy / avenue de rosny). Stationnement dans les rues adjacentes à l'immeuble gratuit.
Commerces de proximité et services : supermarchés, école maternelle, primaire, collège-lycée, pharmacie, dentiste, piscine…

Classement énergétique : DPE E
Classement émissions gaz à effet de serre : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1440€ / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Loyer de référence : 693
Loyer de référence majoré : 830
Charges locatives fixes : 165€ (hors électricité / chauffage électrique individuel)
Dépôt de garantie : 1660€ (2 mois hors charges)
Direct propriétaire / pas de frais d'état des lieux