Appartement T3 en colocation à Bagnolet

L'appartement, de type T2/T3, est proposé en location meublée.
La colocation est possible.

L'appartement occupe le 2ème étage de notre maison et dispose d'un accès indépendant.

La maison, construite sur une colline de Bagnolet - porte Est de Paris - et orientée Sud-Est/Sud-Ouest, est claire et ensoleillée. Le quartier calme et agréable.

A 6' à pied du métro “Galliéni" (ligne 3) et à moins de 30' de “Châtelet/Les Halles" par le métro, il peut accueillir de 1 à 4 personnes.

Note : au dernier étage de la maison, une terrasse permet de découvrir le sud parisien. C'est un espace privé que nous mettons gracieusement à disposition des locataires.
DESCRIPTION :
Type T2/T3
* « type Mansard »
* surface Carez, c'est-à-dire hauteur > 1,80 m = 30 m2
* surface au sol : environ 55 m2

Il comprend (voir plan et photos):
1 = entrée
2 = cuisine
3 = salle de bain + WC
4 = chambre ouest avec lavabo (15 m2 au sol )
5 = antichambre (pièce sans fenêtre) de 10 m2 qui se prête à divers usages : dressing, bureau, chambre d'appoint, ...
6 = chambre sud avec lavabo (20 m2 au sol )

EQUIPEMENT :
* mobilier : lits, tables, chaises, rangements, ...
* matériel de cuisine, couverts, vaisselle, …

électroménager :
* réfrigérateur/congélateur de 300 l
* cuisinière + four à gaz
* machine à laver
* micro-onde
* petit électroménager : cafetière électrique + grille-pain + bouilloire + fer à repasser, ….

Energie :
* eau chaude sanitaire (ECS) : chauffe-eau gaz
* cuisine : gaz
* chauffage : 4 radiateurs chauffage central
1 sèche-serviette électrique dans la salle de bain
2 radiateurs électriques d'appoint

TRANSPORTS :
N.B.: sauf précision contraire, les temps indicatifs correspondent à des trajets à pied depuis la maison

à 6':
* métro “Galliéni" (ligne 3)
(30' de la maison à “Châtelet/Les Halles" par le métro)

* station " Vélib " (système parisien de location de bicyclettes)
* gare des bus RATP (76, 102, 115, 122, 221, 318, 351)
* taxis

à 13': métro “ Robespierre " (ligne 9)

à 20' - en voiture - de l'aéroport “ Roissy - Charles De Gaulle "

COMMERCES ET SERVICES :

à 2' : boulangerie; superette “Franprix", pharmacie, tabac-journaux, ...

à 7' : centre commercial Auchan / “Bel-Est"

Espaces verts : à 3' à pied du parc “Jean Moulin - Les Guillands" (25 hectares)

Equipements collectifs, loisirs : cinéma, médiathèque, piscine, stade, .....

CONDITIONS FINANCIERES

Loyer : 1060 € /mois (hors charges énergie)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges :
Les consommations (eau, gaz, électricité, chauffage) variant fortement suivant le nombre d'occupants, les habitudes de chacun, la saison, ... nous avons opté pour des CHARGES REELLES.
L'appartement dispose de compteurs divisionnaires pour l'électricité et l'eau.
Le gaz et le fioul (chauffage) sont répartis sur des bases forfaitaires.

Paiement : provision mensuelle et régularisation à votre départ.