Location appartement T2 à Lyon 02

Loyer : 1 058 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 027 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 824 €   - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 068 € Honoraires charge locataire : 529 € TTC dont   - 122 € TTC pour état des lieux A LOUER- Chaleureux T2 lumineux au coeur de la presqu'île, métro CORDELIERS.DESCRIPTION: Vous serez séduits par ce T2 de 40m² composé d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine meublée et équipée (four, lave vaisselle, lave-linge, frigo top, plaque à induction?). Vous trouverez une chambre cosy avec grand dressing aménagé ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. WC suspendu séparé.COPROPRIETE: Immeuble du XXe siècle. Propriété calme de 6 étages, avec ascenseur.EMPLACEMENT: Au coeur de la presqu'île à 200m du métro A arrêt CORDELIERS Bus: C13, C14, C3, 59, Bus 9. Proche commerces, bars, restaurants, grande pharmacie.LOYER: Zone soumise à encadrement des loyersLoyer: 1068? /mois Charges ComprisesLoyer de base: 1027,97?/mois Hors chargesLoyer de référence majoré: 824,36?Complément de loyer: 203,61?Provisions pour charges: 30,03? comprenant l'entretien des parties communes ainsi que l'entretien de l'ascenseurTaxes d'ordures ménagères (TOM): 10?Dépôt de garantie: 1068?Honoraires d'agence: 529,13? dont 122,20? d'état des lieux.Disponible le 14 Mai 2026 !Contactez nous, nous serons ravi de vous faire visiter!Honoraires de 529,13 ? TTC à la charge du locataire comprenant 122,20 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 824.36 ?/mois. Loyer de base 1027.97 ?/mois. Provision sur charges 30,03 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 068 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 470.00 et 670.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.