Location appartement T2 sans vis-à-vis à Paris 17 sans frais d'agence

Dans un immeuble pierre de taille de 1898 avec gardienne dans le quartier Bayen Champerret, je loue un 2 pièces traversant au 1er étage avec ascenseur, avec grand séjour de 32m2 et cuisine spacieuse de 8m2 au calme et très lumineux avec vue sur le ciel et un hôtel particulier. Exposition Sud côté salon. Chambre de 11m2 sur cour calme. Dans une rue calme avec de jolis immeubles de type haussmanien. Travaux en cours de remise à neuf de la salle de bains et de la cuisine qui sera complètement équipée. Très bon état général. Mon dossier facile accepté.
Provision sur charges de 177€/mois avec régularisation annuelle.
Loyer hors charges 1993€/mois.
(Zone soumise à encadrement de loyer - Loyer de référence majoré : 2150€).