Location appartement T2 meublé à Paris 07

TRES BEAU DEUX PIECES MEUBLEES EN DUPLEX de 39 m² avec terrasse privative en rez-de-chaussée sur cour, dans un bel immeuble ancien.Au rez-de-chaussée : séjour avec canapé convertible donnant sur la terrasse, cuisine américaine entièrement équipée, au 1er niveau : une grande chambre avec un lit de 2 personnes, tv, des placards de rangement, une salle d'eau et un WC indépendants.Mobilier moderne. Parquet, chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans le loyer). Clair, très calme et ensoleillé.Proche nombreux commerces et transports (Métro LA TOUR-MAUBOURG - ligne 8 à 180m ou INVALIDES - RER C, lignes 8 et 13 à 5' à pieds)Pour tous renseignements et visites, contacter le 06 42 51 45 70.Honoraires de 587 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1666.66 €/mois. Loyer de base 1666 €/mois. Provision sur charges 89 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 332 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 815.69 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elger Immobilier : Monia AbbasAgent commercial (Entreprise individuelle)