Location appartement T5 à Paris 01

Je vous présente à la location ce beau duplex refait à neuf de 154.37m² au premier étage avec ascenseur. Ce bien est situé en plein centre du quartier très vivant du Marais et allie parfaitement le calme et l'ambiance de ce quartier historique. Au premier étageL'entrée de ce bien est spacieuse avec de nombreux rangements et donne accès à une salle à manger qui ravira vos convives de par ses dimensions généreuses. -une cuisine aménagée et équipée-Un grand séjour avec une cheminée en marbre qui permet d'avoir une sensation d'espace. Il y a également un dressing ainsi que l'escalier desservant l'étage. -Une pièce qui pourra être modifiée en fonction de vos besoins en pièce de loisir, chambre d'amis, chambre de jeunes enfants. -Un espace chambre avec sa salle de bain avec WC, sa baignoire, ses rangements et son grand miroir. Au deuxième étage-Une entrée donnant sur l'extérieur, qui permet de recevoir en dehors de l'espace de vie-Une salle d'eau avec douche et WC-une grande pièce pouvant être transformée en fonction de vos envies en un grand bureau, en suite, en salle d'attente ou en séjour. -Une pièce avec de beaux volumes qui peut être utilisée en un espace bureau ou chambre à votre convenance. Ce bien dispose du chauffage individuel et électrique, d'un digicode ainsi que d'une caveSon emplacement est très avantageux car il est situé à 150 mètres de la station Hôtel de ville (ligne de métro 1 et 11) mais aussi à 8 minutes à pied de la station châtelet (ligne RER A, B, D et métro 1, 4, 7,11 et 14) qui permet de relier directement les aéroports et les différentes gares de Paris! Loyer 4500 EUR/mois CC dont 160 EUR de charges locatives (provision donnant lieu à la régularisation annuelle) - Honoraires à la charge du locataire: 2315.55 EUR dont 463.11 EUR pour l'Etat des lieux - Dépôt de garantie: 4340 eurosCONTACTER: Laure Owczarek auEmail: RE DE SUITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.