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Prix des loyers à Tours (37)

  • Chambre
  • studio
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
  • Maison

Loyers moyens constatés pour les T2 à Tours

- de 30 m²
489 € 
 
De 30 à 55 m²
572 € 
 
+ de 55 m²
646 € 
 

Pourcentage de locataires à Tours

65 % des habitants de Tours sont des locataires.
Source : INSEE

Location de particuliers à particuliers à Tours : appartements, maisons, studios, meublés

La ville de Tours

Située dans le centre ouest de la France, à 1h15 de Paris en TGV, Tours offre à ses quelque 136.000 habitants un cadre de vie agréable, aux pieds des châteaux de la Loire. Ses atouts sont nombreux, tant en termes de dynamisme économique, que de vie étudiante (30 000 étudiants accueillis chaque année) ou d’offre culturelle.

Où se loger à Tours ?

Voici un portrait en quelques mots des quartiers les plus emblématiques de Tours, pour vous aider à définir l’endroit où vous aimeriez vivre.

Le marché locatif tourangeau en quelques chiffres

Comparée aux principales villes de la région Centre-Val de Loire, Tours est la ville la plus chère, devançant nettement Orléans. Tous types de biens confondus, il faut compter en moyenne 14,26 € par m². A titre d’exemple, pour un appartement de 34 m², comptez environ 480 €.

Pour un studio/T1, le loyer moyen tourne autour de 400 €, tandis qu’il approche les 550 euros pour un T2. Les appartements familiaux, à partir du T4, se louent autour de 800 euros et il faut compter une bonne centaine d’euros supplémentaires (908 € en moyenne) pour louer une maison.

En raison du nombre important d’étudiants accueillis chaque année à Tours, c’est sur les studios/T1 que le marché est le plus dynamique. Ils représentent plus de 50 % des recherches de logements en location sur Tours, chaque année. Viennent ensuite les T2 (27 % des recherches) et les T3 (13 %).

55 % des personnes recherchant un logement à Tours sont des étudiants, et, comme indiqué plus haut, ils visent en priorité le centre-ville de Tours.

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Si vous êtes propriétaire, ce système de mise en relation inversé offre deux avantages : vous choisissez vous-même votre locataire et les contactez en un clic pour leur transmettre votre offre. Enregistrez votre offre de location sur Tours et nous vous adresserons systématiquement et gratuitement les candidatures des personnes potentiellement intéressées par votre bien.

Questions fréquentes

✅ Comment louer sans frais d’agence à Tours ?

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✅ Quel budget pour louer à Tours ?

Le loyer moyen constaté à Tours pour une chambre simple est de 332 € charges incluses, entre 396 et 455 € pour un studio/T1, 543 € pour un appartement T2, 675 € pour un T3, et à partir de 763 € pour un T4 ou plus grand. Je cherche une location - Je propose une location

✅ Quelle économie puis-je réaliser en louant sans agence ?

Grâce à la location entre particuliers, vous économisez jusqu’à 220 € de frais d’agence pour un logement de 20 m² à Tours, 440 € pour 40 m², et 880 € pour un appartement de 80 m². Je cherche une location - Je propose une location

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