Notre concept a déjà séduit plus de 2,9 millions de particuliers.
Sur Locservice, la candidature du locataire est transmise aux propriétaires concernés qui le contactent directement. Le locataire gagne un temps précieux dans sa recherche et évite le traditionnel « C'est déjà loué ! ».
Selon les chiffres LocService 2026, le loyer moyen proposé par les propriétaires à Annecy s'élève à 849 € par mois, charges comprises, pour une surface moyenne de 38 m², soit environ 22,08 € par m² charges comprises, l'un des niveaux les plus élevés observés parmi les grandes villes françaises hors région parisienne, à mettre en lien avec l'effet frontalier évoqué plus haut.
Les studios et T1 concentrent la plus grande part des demandes (39 %), suivis de très près par les T2 (35 %), tandis que la demande de maisons reste marginale (3 %) compte tenu de la rareté du foncier disponible autour du lac. Le loyer moyen constaté, charges comprises, va d'environ 455 € pour une chambre à 644 € pour un studio, 974 € pour un T2 et 1 296 € pour un T3.
Concernant la garantie locative, la caution familiale reste majoritaire mais dans une proportion plus modérée qu'ailleurs (62 % des dossiers), tandis que la part de candidatures sans aucune caution atteint 18 %. Autre donnée intéressante : si seuls 26 % des candidats locataires résident déjà à Annecy au moment de leur recherche, plus de 7 candidats sur 10 viennent malgré tout de la région Auvergne-Rhône-Alpes, ce qui traduit une forte mobilité résidentielle interne plutôt qu'un afflux massif d'autres régions.
Le Vieil Annecy, avec ses canaux et ses arcades, reste le quartier le plus recherché et le plus cher de la ville, en particulier dans les rues proches du lac.
Annecy-le-Vieux, secteur résidentiel plus calme, séduit les familles et les actifs travaillant à Genève pour son cadre de vie et ses établissements scolaires réputés.
Le bord du lac, notamment le secteur d'Albigny, concentre les biens les plus prestigieux et les loyers les plus élevés de l'agglomération.
Pour des loyers plus accessibles, les communes de Seynod, Meythet et Cran-Gevrier, en périphérie immédiate, restent bien reliées au centre tout en proposant un cadre plus abordable.
Sur un marché aussi tendu, chaque annonce bien placée reçoit rapidement de nombreuses candidatures. LocService vous évite de perdre votre temps à multiplier les envois de candidatures, souvent en vain : vous créez un profil avec votre budget et vos critères, et ce sont les propriétaires dont le bien correspond qui vous contactent directement.
Vous pouvez cibler un quartier précis, une proximité avec le lac ou les grands axes vers Genève, ou élargir votre recherche à l'ensemble du Grand Annecy (Seynod, Meythet, Pringy...). Chaque propriétaire reçoit ainsi des candidatures déjà qualifiées.
Les propriétaires qui disposent d'un bien à louer à Annecy peuvent s'inscrire gratuitement sur LocService pour recevoir ce type de candidatures ciblées.
Annecy compte aujourd'hui plus de 130 000 habitants depuis la fusion de plusieurs communes en 2017, et s'est hissée sur le podium du classement national "Villes et villages où il fait bon vivre" en 2025, portée par la réputation de son lac, considéré comme l'un des plus purs d'Europe. Sa proximité avec Genève, à moins d'une heure en train ou en voiture, en fait une ville prisée des frontaliers travaillant en Suisse, ce qui tire mécaniquement vers le haut les prix de l'immobilier comme les prix des loyers selon les quartiers.