Maison F7 proche transports à louer à Toulouse entre particuliers

Villa 6/7 pièces plus mezzanine, 171 m2 habitable. Hall spacieux avec placard penderie, sol marbre, bel escalier marbre accès étage. Cuisine indépendante, meubles intégrés. Salle à manger salon environ 33m2, cheminée non fonctionnelle, mezzanine environ 10 m2, charpente apparente doublée. 5 chambres dont deux au rez de chaussée. 2 salles d'eau respectivement R de C et étage. Dressing 6 m2. Combles aménageables sous pentes. Cave, chaufferie environ 30 m2. Terrasse. Balcon sur jardin. Terrain 430 m2 compris maison,trottoirs et terrasse. Pas de piscine, possible en installer une hors sol. Bonne isolation. Chaudière gaz à condensation haut de gamme avec ballon d'eau chaude solaire,menuiseries double vitrage. Façade principale,terrasse, exposées sud, sud-est. Compteurs eaux et électricité à souscrire par les colocataires. Taxe O. M. environ 350 € sur base 2024, récupérable annuellement par le bailleur.
Villa en retrait 2ème rang, pas de nuisance bruit du boulevard GRIFFOUL DORVAL. Bus ligne 27, environ 200 m, passerelle saint Sauveur. Grand Rond 5 minutes à pieds et 20 minutes du capitole à pieds. Gare SNCF moins de 3 km. Commerces 300 m. Possibilité de staionner deux ou trois véhicules dans la cour. Contact téléphone 06.--.--.--.--.
Garanties exigées.