Location appartement T4 meublé à Strasbourg

Situé au 3ᵉ étage d’un magnifique immeuble de caractère datant des années 1900, ce spacieux duplex de 97,3 m² vous séduira par son charme et sa localisation privilégiée sur le Quai Saint-Nicolas, au cœur de Strasbourg.
Le bien se compose de :

Un vaste salon-séjour lumineux
Une cuisine ouverte, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four)
Trois chambres, dont une avec rangements
Deux salles de bains avec douche
Deux WC séparés

Équipements :

Chauffage individuel au gaz
Eau chaude individuelle au gaz

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 340 €
Charges mensuelles : 100 € (avec régularisation annuelle)

Honoraires d’agence : 1000 € TTC(dont 850 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et 150 € pour l’état des lieux).
Performance énergétique :DPE réalisé le 27/04/2026 (nouvelle version) – consommation estimée entre 1 100 € et 1 570 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : RénovéFrais d'agence : 1000€ - Charges : 100€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

106
kWh/m².an

18
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

106
kWh/m².an

18
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

106
kWh/m².an

18
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

106
kWh/m².an

18
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

106
kWh/m².an

18
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

106
kWh/m².an

18
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

106
kWh/m².an

18
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A18 kg CO2/m².an
B18 kg CO2/m².an
C18 kg CO2/m².an
D18 kg CO2/m².an
E18 kg CO2/m².an
F18 kg CO2/m².an
G18 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100€ et 1570€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)