Location appartement T4 à Strasbourg

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 1960, ce bel appartement de 114 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Il se compose de :

Un lumineux salon-séjour avec accès à un balcon
Une cuisine indépendante équipée d’un évier
Trois chambres
Une salle de bain avec baignoire
Un WC séparé

Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle au gaz.
Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 224 €
Charges mensuelles : 166 € (avec régularisation annuelle)

Performance énergétique :DPE réalisé le 07/01/2025 (nouvelle version)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € par an.
Honoraires à la charge du locataire :

700 € TTC, dont :

550 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail
150 € pour l’état des lieux

Informations sur les risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : BonFrais d'agence : 700€ - Charges : 166€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

157
kWh/m².an

34
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

157
kWh/m².an

34
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

157
kWh/m².an

34
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

157
kWh/m².an

34
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

157
kWh/m².an

34
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

157
kWh/m².an

34
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

157
kWh/m².an

34
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A34 kg CO2/m².an
B34 kg CO2/m².an
C34 kg CO2/m².an
D34 kg CO2/m².an
E34 kg CO2/m².an
F34 kg CO2/m².an
G34 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1630€ et 2250€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)