Location appartement T2 meublé avec cuisine équipée à Vincennes entre particuliers
Le mot du propriétaire
À louer à Vincennes, dans un secteur recherché, très bel appartement meublé de 40 m², rénové avec goût, situé à seulement 7 minutes à pied du RER A et 10 minutes du métro.
L'appartement est lumineux, moderne et parfaitement optimisé. Il offre une belle pièce de vie agréable, ouverte sur un grand balcon de 8 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle : plaques, four, réfrigérateur, rangements, plan de travail, vaisselle et équipements du quotidien.
Le logement dispose de nombreux rangements, très pratiques pour un usage confortable au quotidien.
La salle d'eau est moderne, propre et soignée. L'ensemble de l'appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie clé en main, confortable et élégant.
Un parking privatif complète le bien, un vrai plus à Vincennes.
Points forts
* Appartement meublé
* Surface : 40 m²
* Grand balcon de 8 m²
* Parking privatif inclus
* Cuisine entièrement équipée
* Nombreux rangements
* Appartement rénové récemment
* À 7 min à pied du RER A
* À 10 min à pied du métro
Loyer et charges
Loyer : 1 380 € hors charges
Provision sur charges : 210 € / mois
Total : 1 590 € charges comprises. Charges sous forme de provision avec régularisation annuelle.
Les charges comprennent notamment : eau chaude, chauffage, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, gardienne et entretien des espaces verts.
Charges sous forme de provision avec régularisation annuelle.
Dossier demandé
Location soumise à validation dans le cadre d'une garantie loyers impayés.
Revenus nets mensuels minimum souhaités : environ 4 650 €, soit 3 fois le loyer charges comprises.
Dossier complet demandé :
pièce d'identité, justificatifs de revenus, contrat de travail, derniers bulletins de salaire et dernier avis d'imposition.
Appartement idéal pour un locataire soigneux recherchant un bien prêt à vivre, confortable, bien placé, avec extérieur et parking.
Vincennes
Croix de Chavaux (Place Jacques Duclos)
Château de Vincennes
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (40 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Vincennes (94300)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : E
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
