Appartement T3 meublé proche transports à louer à Gentilly sans frais d'agence

Grand appartement avec jardin tout confort 2300 eur CC à Gentilly (2200 eur + 100 eur de charges).
 
Le forfait de charges comprend l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité et Internet.
 
Appartement duplex d'environ 62 m2 lumineux (1er étage et 2ème étages réunis par escalier intérieur) donnant de plain-pied sur jardin d'environ 60 m2.
Ce logement est composé de :
- premier niveau : grand salon avec cuisine équipée ouverte et grande baie vitrée d'environ 8 m de large donnant sur jardin / wc séparé ;
- deuxième niveau : couloir de répartition et deux chambres avec fenêtres sur jardin / salle de bain avec baignoire, double vasque avec WC.
 
Stationnement : facilités de stationnement à proximité immédiate.
 
Très bien desservi par les transports :
Situé à 5 mn à pied de la gare de RER B (Gentilly ou Laplace), à 10 minutes à pied de Paris (Cité Universitaire ou Stade Charléty), 10 minutes à pied de la station de ligne de métro 14 Bicêtre, à 1 minute de la station de Bus 57 (ligne Arcueil Laplace – Porte de Bagnolet en passant par Place d'Italie et Nation), Bus 21 (Stade Charléty - Porte de Gentilly -  Porte de Saint-Ouen – Hôpital Bichat en passant par Luxembourg, le Louvre, Opéra, place de Clichy), Bus 125 (Maison Alfort/Clinique vétérinaire – Porte d'Orléans en passant par l'hôpital Kremlin-Bicêtre et Mairie d'Ivry), Bus 184 (Fresnes/Pasteur – Porte d'Italie), Bus 186 (Fresnes/Rond-Point Roosevelt – Porte d'Italie).
Tramway T3 : 3 arrêts possibles : stade Charléty, Poterne des Peupliers, Porte d'Italie.
Proximité immédiate de station Vélib.
 
Nombreux commerces dont grand Intermarché à proximité immédiate, pharmacie, poste, marché de Gentilly plusieurs fois par semaine, centre commercial de la Vache Noire à 10 minutes à pied, grandes surfaces d'aménagement et de bricolage. Également: complexe sportif, hôpital privé Institut Mutualiste Montsouris, hôpital Bicêtre etc.
 
Espaces verts : Parcs du Coteau de Bièvre et Pablo Picasso à proximité immédiate, Parcs Montsouris et Cité Universitaire à 10 minutes à pied.
 
Le logement est un duplex avec jardin entièrement neuf et est équipé à neuf. Le lieu dispose d'un équipement haut de gamme : 

- Le salon comporte :
* Grand canapé avec retour 6 places;
* Table basse en acacia massif;
* Grand fauteuil patchwork fantaisie
* Tapis, cadres de décoration etc.
* Etagère basse pour livres, etc.
 
- La partie cuisine comporte : 
* Grande table à rallonges avec 6 chaises pliantes;
* Réfrigérateur avec congélateur intégré;
* Plaques à induction;
* Four traditionnel;
* Micro-ondes;
* Vaisselle et verres etc;
* Lave-linge séchant;
* Petit électroménager;
* Volets roulants électriques.

Le jardin est équipé de :
* Un salon d'extérieur avec canapé deux places, deux fauteuils et table basse;
* une chaise longue en bois massif;
* une chaise longue en plastique avec deux chaises en plastique;
* une table deux personnes pliante en métal;
* deux parasols;
* une fontaine à eau, tuyau d'arrosage et une prise électrique avec un luminaire d'extérieur.
 
- La chambres sont équipées de : 
* Grand lit deux places (gigogne) de 160 cm;
* Couette, deux parures de drap, deux oreillers;
* commode 3 tiroirs; 
* Bureau et chaise;
* 2 tables de chevet;
* 4 lampes (chevets, bureau, plafonnier);
* Volets roulants électriques. 

Le palier dispose d'une étagère de rangement 8 cubes (planche à repasser, aspirateur etc).
 
- Salle de bain/WC : 
* Baignoire avec douchette et ciel de douche;
* WC;
* Grand meuble avec miroir et pharmacie;
* Meuble vasque et double vasque.
 
Loyer : 2200 + 100 Euro(s) de charges. 
 
2 mois de caution de loyer hors charges + garant(s) (parents/tiers solvables).