Appartement T4 proche commerces à louer à Fresnes sans frais d'agence
Fresnes (94260) 80 m² 4 pièces Non meublé Disponible immédiatement - Particulier
- Réf. 2587248
Le mot du propriétaire
Appartement duplex lumineux avec jardin dans résidence arborée
Situé dans une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate des commerces, cet appartement est situé à seulement 10 minutes à pied du TVM et des établissements scolaires, et à 15 minutes à pied de la gare RER B.
L'appartement, très lumineux, chauffé par géothermie (inclus dans les charges) est aménagé en duplex avec entrée indépendante côté parking. Dès l'entrée, un hall équipé de placards et d'une penderie offre de nombreux rangements.
Au premier demi-niveau se trouvent une cuisine ainsi qu'un séjour-salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable jardin privatif grâce à une large baie vitrée à double porte coulissante.
Le demi-niveau supérieur comprend une salle de bains équipée d'une douche et des WC. L'espace nuit se compose ensuite d'une première chambre agrémentée d'une verrière contemporaine, puis d'une grande chambre d'environ 20 m², offrant un volume particulièrement appréciable complétée par une armoire
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017 et les peintures viennent d'être entièrement refaites. Il est ainsi prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.
Il y a possibilité de louer un garage dans la meme residence.
Les atouts :
Résidence arborée et calme
Jardin privatif
Appartement traversant et très lumineux
Chauffage par géothermie
Placards existants
Grande chambre de 20 m²
Proximité des commerces, écoles, TVM et RER B
Rénovation complète et peintures récentes
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (80 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Stationnement possible Sans vis-à-vis Cuisine indépendante Proximité commerce
Découvrez votre quartier
Fresnes (94260)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |