Appartement T3 proche commerces à louer à Franconville de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
A louer , bel appartement T3 de 57,27 m² (dont 4,70 m² de balcon), dans Résidence de haut standing récente (livrée Avril 2015), de style Mansart.
Le loyer est de 1085,22 € (dernier IRL) et les charges sont de 212,54 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle) et comprennent les charges générales d'ensemble, l'entretien des parties communes, consommation eau chaude, eau froide et chauffage collectif gaz (compteurs individuels).
Les cautionnaires sont acceptés.
A 200 m de la gare, cet appartement BBC (double vitrage et isolation phonique - exposition SUD-SUD/EST) situé dans la résidence Le Carré Mansart au 2ème étage s'inscrit dans un quartier calme et résidentiel, facile à vivre au quotidien. Fibre dans l'appartement.
Accès sécurisé dans l'ensemble du bâtiment.
L'ensemble du bâtiment sous-sol et hall est sous vidéosurveillance.
Local Poussette + local Vélo/Scooter - en RDC - et Parking privatif en sous sol inclus dans le prix du loyer
Cuisine ouverte donnant sur le séjour : surface 20,58 m2 avec cuisine équipée de qualité (avec plaque vitrocéramique, four, hotte) - emplacement prévu pour lave-vaisselle et frigo.
Grande Salle de bain avec baignoire, WC, double vasque et sèche serviette (Branchement Lave linge dans la salle de bain) : surface 5,49 m2
2 chambres : surfaces 13,34 m2 et 8,93 m2
Balcon (surface 4,70 m2) donnant sur rue calme.
Pas de vis à vis.
Parquet récent dans salon et chambres
Entrée / SDB et coin cuisine : carrelage
LA VIE QUOTIDIENNE
Supermarché à 750 m, importante zone commerciale à 2400 m, hypermarché à 2500 m.
- École maternelle et primaire face à la résidence, crèche à 500 m, collège à 1100 m, halte-garderie à 1500 m, lycée à 1600 m.
- Bureau de poste à 600 m.
LES DÉPLACEMENTS
- A 200 m, gare RER / SNCF de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD :
- ligne C du RER, desservant la Porte Maillot en 20 min environ
- ligne H desservant la gare du Nord en 20 min environ.
- A 200 m, arrêt de plusieurs lignes d'autobus
- Accès à l'autoroute A115 à 1000 m, à la N14 à 1000 m, aux autoroutes A15/A86 à 2000 m.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (57 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Franconville (95130)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
