Location appartement T2 meublé avec cuisine équipée à Cergy entre particuliers

Appartement meublé de 40 m² situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble de 1999 situé à Cergy Port (arrêt de bus : Le Port).
Appartement clair double exposition, chambre et salon orientés Sud-Ouest, cuisine et entrée Nord-Est.
Séjour de 18 m² avec fenêtre et porte-fenêtre donnant sur petit balcon, table modulable, 4 chaises, canapé, téléviseur, meuble de rangement à clapets et meuble à étagères.
Cuisine équipée (réfrigérateur/congélateur, four micro-ondes, table à induction, hotte, petit électro-ménager, ...).
Chambre avec lit 2 personnes 140x190 cm, grande armoire.
Salle d'eau / WC avec douche, lave-linge et étagères de rangement.
Volets roulants dans Séjour et Chambre.
Chauffage individuel par convecteurs à inertie sèche.
Eau chaude individuelle par ballon d'eau chaude électrique.
VMC.
Loyer mensuel : 865 Euros + 65 Euros de provisions pour charges (incluant l'eau froide sur la base de 50 m3 maximum / an).
Abonnement électricité et consommation électrique non compris : les démarches restent à la charge du locataire (abonnement à prendre par le locataire auprès du fournisseur de son choix).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (base locataire précédent) : 900 € / an, sur la base d'une puissance souscrite de 6 kVA (16 € / mois) et d'une consommation de 300 kWh / mois (0.20 € / kWh par an), soit 75 € / mois.
Abonnement internet et box non compris : les démarches restent à la charge du locataire (abonnement à prendre par le locataire auprès du fournisseur d'accès de son choix).
Place de stationnement VL non nominative au pied de