Appartement T4 sans vis-à-vis à louer à Montfermeil de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Duplex lumineux et traversant, grands volumes.
Sans vis à vis et voisin d'une zone de loisir.
Balcon sud.
Construction 2020 inspirée du standard Passivhaus allemand: très isolée, à faible consommation. (28 cm d'isolant extérieur, triple vitrage, ventilation double flux à récupération d'énergie, toiture ventilée pour l'été, eau chaude collective partiellement solaire)
Proximité tram T4. Métro 16 à 300 m prévu fin 2026.
Copro bien entretenue.
Mentions Légales:
Règlement par provisions mensuelles des charges récupérables, comprenant eau chaude, eau froide, taxe ordure ménagère, avec solde annuel au vu des consommations individuelles relevées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE 2020 en A, mise à jour référence décembre 2025 en cours
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (85 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Montfermeil (93370)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
