Appartement T3 à louer à Cognin
Description de l'appartement
LOGEMENT SOUMIS AU PLAFOND PINEL Situé au coeur dans le nouvel écoquartier de Cognin, dans la résidence Les Demeures de Gaïa, cet appartement offre un cadre de vie idéal : calme, verdoyant et moderne, à proximité immédiate des commodités et de Chambéry. Un appartement confortable et prêt à vivre, D'une surface d'environ 69 m², ce T3 neuf séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four), pensée pour allier confort et convivialité. L'espace nuit propose : - Deux chambres agréables - Une salle de bains moderne - Un WC indépendant - Un cellier pratique pour le rangement Un balcon prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Résidence neuve aux normes actuelles, offrant un vrai confort de vie : - Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges - Volets roulants électriques - Résidence sécurisée avec ascenseur - Environnement soigné et paysager Stationnement : Une place de parking en sous-sol complète ce bien. DISPONIBLE DEBUT MAI 2026. Eau chaude et chauffage : collectives avec compteur individuel (inclus dans les charges) Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Anne à l'agence LAFORET CHAMBERY - 04 79 60 88 00.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (69 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Cognin (73160)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |