Chambre en colocation au Mans
Description de la chambre
🏡 COLOCATION PREMIUM – Gare – TOUT INCLUS – Prêt à vivre
📍 Avenue Jean Jaurès – 72000 Le Mans
💡 Pose tes valises, tout est déjà prêt.
À seulement 10 min à pied de la gare TGV et au pied du tramway (arrêt Viaduc), dans un quartier dynamique en plein renouveau, à proximité de la future extension de l’université (2026).
🔑 Disponible immédiatement
🛏️ COLOCATION MEUBLÉE – 3 CHAMBRES (2 DISPONIBLES)
Appartement spacieux de 90 m², entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d’une maison calme.
Chaque chambre est équipée pour un maximum de confort :
✔️ Lit double (140x190) avec literie complète
✔️ Dressing / rangements
✔️ Bureau (idéal études ou télétravail)
✔️ Tables de chevet + éclairage
👉 Idéal pour étudiants sérieux, alternants ou jeunes actifs.
🍽️ ESPACES COMMUNS CONFORTABLES
✔️ Cuisine équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur…)
✔️ Salon cosy avec canapé et TV
✔️ Netflix inclus
✔️ Espace repas convivial
✔️ Salle de bain avec baignoire + WC
✔️ Lave-linge à disposition
💰 LOYER : 400 € + 50 € de provisions pour charges (soit 450 € / mois)
✔️ Charges incluant : eau, électricité, chauffage, internet fibre et Netflix
✔️ Consommations généralement couvertes par la provision
👉 Une régularisation annuelle peut être effectuée en cas d’écart exceptionnel, afin de garantir une répartition équitable entre colocataires.
👉 Un seul paiement mensuel, aucune démarche à gérer.
📍 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✔️ Emplacement gare + tram (mobilité facile)
✔️ Appartement refait à neuf
✔️ Colocation calme et bien entretenue
✔️ Logement clé en main
📩 Contact rapide recommandé – chambres très demandées
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Le Mans (72000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |