Location chambre chez l'habitant meublée proche commerces à Caluire et Cuire entre particuliers

? La maison
Dans notre maison familiale de 140 m² à Caluire-et-Cuire, nous proposons une chambre meublée avec salle de bain et WC privatifs, destinée à une étudiante.
La chambre est située au rez-de-chaussée.
Accès libre aux parties communes qui se composent d'un grand plateau de 80 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine très équipée (bouilloire, four, plaque, Monsieur Cuisine, lave-vaisselle, micro-ondes…) ainsi qu'une buanderie avec lave-linge séchant.
De nombreux équipements sont à disposition : cheminée à éthanol, TV connectée et PlayStation 5, lecteur DVD, Netflix, vélo d'appartement…
À l'étage se trouve l'espace privé de la famille, avec nos trois chambres, un WC et une salle de bain.
La maison est claire et agréable à vivre.
Accès autorisé également au jardin et à la terrasse, avec tous les équipements : salon de jardin, plancha, jacuzzi en été.
Place de stationnement privative incluse, dans une copropriété fermée avec portail électrique, ainsi qu'un local à vélo/trottinette.
? Localisation
Rue pierre bourgeois 69300 Caluire - secteur du Vernay, juste à côté de la voie verte qui rejoint la Croix-Rousse.
Toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate : pharmacie, boulangerie, épicerie, traiteur, restaurants et fleuristes, marché le vendredi, centre commercial Auchan.
Arrêts de bus Marronniers — lignes 33, 77, 70, 9
Ligne directe vers la Part-Dieu, Cordeliers, tête d'or, Croix-Rousse.
Environ 30 minutes du centre de Lyon.
?? La chambre
Chambre de 11,15 m², entièrement refaite à neuf.
Elle dispose de nombreux rangements : dressing, bibliothèque, commode et bureau, lit 2 personnes (transformable en 1 personne).
Une cafetière Nespresso est mise à disposition dans la chambre.
La chambre bénéficie d'une vue partielle sur la voie verte (et la maison des voisins)
Volets roulants électriques, prise TV.
Salle de bain privative de 2,79 m², directement accessible depuis la chambre. Elle comprend une douche à l'italienne avec pommeau pluie au plafond et un sèche-serviette électrique
WC séparés suspendu privatif avec lave-main, situé dans le couloir menant à la chambre.
? Soit 15,30 m² d'espace entièrement privatif.
Tout est fourni, y compris les draps et les serviettes. Vous n'aurez qu'à apporter vos affaires personnelles.
Nous sommes en attente de la locataire pour choisir avec la locataire les éléments finaux de décoration et vous avez aussi la possibilité d'apporter votre touche personnelle.
? Conditions de location
Bail meublé étudiant de 9 mois
Disponibilité dès à présent.
Loyer : 690 €/mois, charges comprises.
Les charges comprennent eau froide/chaude, électricité, chauffage, internet avec fibre haut débit, charges de copropriété, ménage dans les parties communes de l'appartement
Éligible aux APL, sous réserve d'éligibilité CAF.
Pas de frais d'agence ou de frais de rédaction de bail, location direct propriétaire