Appartement T2 proche commerces à louer à Vourles de particulier à particulier

À louer – Spacieux T2 lumineux de 65 m² au centre de Vourles
?Très bel appartement T2 de 65 m², spacieux et très lumineux, situé en centre-ville à proximité immédiate de tous les commerces. Logement au 2ème et dernier étage d'un petit bâtiment privé de 2 étages seulement (peintures blanches, équipements neufs).
?Il se compose de :
?Pièce de vie principale : Un grand séjour / salon traversant très lumineux, avec une fenêtre côté rue, une fenêtre donnant sur une cour privée (sans accès direct), 2 grands Velux (équipés de rideaux), ainsi qu'une cheminée décorative (non fonctionnelle) apportant tout le charme de l'ancien. Cuisine ouverte.
?Cuisine équipée : Cuisine en bois (chêne clair) comprenant plaque à induction 2 feux (neuve), hotte aspirante, évier, robinetterie et plans de travail imitation marbre (neufs).
?Chambre : Chambre spacieuse avec 1 Velux (avec rideau), parquet flottant neuf, penderie et 3 tiroirs de rangement intégrés.
?Salle de bain : Aérée et lumineuse grâce à 1 fenêtre et 1 Velux (avec rideaux), baignoire, meuble sous-vasque 2 portes + placard de rangement, miroir avec éclairage neuf, sèche-serviette avec soufflerie intégrée (neuf).
?WC : Séparé (neuf).
?Chauffage, Stationnement & Équipements :
?Chauffage : Chauffage électrique économique et performant par radiateurs à inertie céramique de marque NOIROT (2000W dans la pièce principale / 1000W dans la chambre).
?Stationnement : Pas de place réservée, mais facilités de stationnement gratuit à proximité immédiate.
?Détecteur de fumée installé.
?Informations financières & Conditions :
?Loyer mensuel : 700 € + 13 € de charge interne (ordures ménagères et minuterie commune), soit 713 € CC.
?À la charge du locataire : Abonnements et consommations individuelles d'eau et d'électricité.
?Dépôt de garantie : 700 € (1 mois hors charges).