Location appartement T4 avec garage à Villeurbanne

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 549 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 072 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 289 € Complément de loyer : 110 €   - 150 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 399 € Honoraires charge locataire : 1 235 € TTC dont   - 285 € TTC pour état des lieux CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location sur Villeurbanne, proche du tram et des commerces, rue Antonin PERRIN, dans une belle résidence de standing, un appartement T4 de 94.12 m2 au 1er étage avec ascenseur, se composant d'une belle entrée, d'un coin cuisine équipée (d'une hotte et plaques de cuisson) donnant sur un séjour spacieux avec un grand balcon, trois belles chambres dont une avec salle d'eau, un cellier, une salle de bains équipée. Chauffage et eau chaude collectif. Garage double en sous-sol.Disponibilité : Immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 548,94 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 575,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 234,85 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 285,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 398,94 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 289,444 euros et le complément de loyer est de 109,5 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.