Appartement T2 à louer à Villeurbanne

A LOUER - GRAND T2 DUPLEX - VILLEURBANNE

Citya les Célestins vous propose à location un grand T2 de 79,42 m² situé au cours Tolstoï quartier Totem à proximité des transports (tram T6, Bus TB11 , Métro A) et des commerces.

Ce bien comprend un entrée desservant un cuisine ouverte sur un séjour et une salle de bains. Voir plus

A l'étage, une chambre en mezzanine, une chambre, un espace bureau et placards de rangements.

Disponibilité : Immédiate.
Loyer de 722,19 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 743,19 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 041,99 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 240,64 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 639,19 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 278,662 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.