Location appartement T3 à Pierre Bénite

Loyer : 1 043 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 983 € Honoraires charge locataire : 800 € TTC dont   - 187 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - PIERRE BÉNITEVotre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 3 pièces de 61,57m² situé 120 Chemin d'Yvours à Pierre Bénite dans une résidence récente et arborée.Ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, d'un séjour donnant accès à un balcon de 8,35m², d'une cuisine meublée ouverte sur le séjour, de deux belles chambres avec sol en parquet, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz.Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve quatre lignes de bus (18, 17, 15 et C7) juste à côté. Les autoroutes A450 et A7 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Maison Du Peuple de même que sur une bibliothèque, un tennis et un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEnvie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 042,97 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 066,97 euros. Les honoraires charge locataire sont de 800,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 186,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426 et 576 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.