Appartement T2 proche commerces à louer à Neuville sur Saône entre particuliers
Le mot du propriétaire
Un endroit où l'on respire ?
Il y a des appartements qu'on visite.
Et puis il y a ceux dans lesquels, parfois, on se projette sans même s'en rendre compte.
Celui-ci, c'est un peu ça.
Je l'ai entièrement rénové avec une idée assez simple : en faire un endroit où l'on a plaisir à rentrer le soir. Un endroit où l'on se sent bien après une longue journée, où l'on peut ouvrir les fenêtres, laisser entrer la lumière, poser ses affaires et simplement souffler.
68 m², un grand séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée, du véritable parquet massif en Merbau presque partout, une chambre avec dressing… Et cette salle de bains que j'ai particulièrement aimée : une grande douche à l'italienne et une baignoire balnéo, parce qu'un chez-soi, ça peut aussi être un endroit où l'on prend le temps.
Il y a également un balcon d'environ 4 à 5 m², juste assez pour s'asseoir dehors, boire un café, lire quelques pages ou regarder le ciel.
La résidence Les Creuses est un petit écrin de calme et de verdure. Ici, pas de circulation incessante, pas de bruit permanent. La forêt est juste là, à côté. Il y a quelque chose d'apaisant dans le fait de rentrer chez soi et de retrouver immédiatement ce silence.
Et puis, quelques minutes de marche plus tard, on retrouve la vie : le centre de Neuville, les commerces, le supermarché, la boulangerie, les produits frais… La nature sans être isolé. Le calme sans être loin de tout.
C'est difficile à expliquer avec des mètres carrés et une liste d'équipements.
Il faut le ressentir.
J'ai mis beaucoup de soin dans cet appartement, et probablement un peu de moi aussi. Alors je cherche quelqu'un qui saura en profiter, y vivre vraiment, y créer ses propres souvenirs.
Location nue privilégiée, avec possibilité d'envisager une location meublée selon le projet.
Peut-être que ce ne sera qu'un appartement pour vous.
Ou peut-être que ce sera votre prochain chez-vous.
Une visite permettra probablement de savoir lequel des deux.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (68 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Neuville-sur-Saône (69250)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |