Appartement T2 à louer à Lyon 08

Tout savoir sur ce bien

À LOUER - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING - LYON 8

Votre agence Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu de type T2, situé rue Maryse Bastié 69008 à proximité du métro Grange Blanche et des facultés de médecine.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

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Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Le logement dispose d'une eau froide collective avec compteur individuel, ainsi que d'une production d'eau chaude et d'un chauffage individuels électriques.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
-Loyer de référence : 601,60 €
-Loyer de référence majoré : 723,80 €

Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité des transports en commun, des facultés et de toutes les commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !.
Loyer de 634,23 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 656,65 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 611,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 142,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 559,23 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 742,6 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.