Location appartement T3 meublé proche commerces à Lyon 08 de particulier à particulier

Appartement F3 meublé en rez-de-jardin – idéal colocation ou couple
Lyon 8e – à proximité de l'arrêt T6 Beauvisage Pressensé et du bus 35 (direction Bellecour)

Bel F3 meublé de deux chambres, traversant et lumineux, de 56 m², livré en juin 2021 (cuisine équipée récente : four, réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes, machine à laver).

Situé en rez-de-jardin, au calme, isolé de la rue et donnant sur un jardin intérieur, ce logement dispose de :

Une terrasse et un jardin privé à l'avant, au calme
Un espace jardin à l'arrière, donnant sur les deux chambres
Une grande salle de bain avec baignoire et double vasque
WC indépendant
Une cuisine équipée moderne
Un grand placard mural sur mesure avec porte miroir dans le salon
Télévision 63 pouces

Idéal pour une colocation ou un couple, ce bien offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commerces, du tramway T6 (arrêt Beauvisage Pressensé) et du bus 35 qui mène directement à Bellecour.

loyer encadré +20% compte tenue du cadre et des prestations
Loyer :946.40€ + 153.6€ de forfait charges fixes

Les charges fixes comprennent :

Les charges de copropriété
L'éclairage des parties communes
L'entretien annuel de la chaudière à gaz
L'entretien des jardins de la copropriété (hors jardins privatifs)

Ne sont pas compris dans les charges : le gaz, l'eau et l'électricité du logement, qui restent à la charge du locataire.

Caution : une garantie Visale ou Garantme est également souhaitée, en plus de la caution solidaire. Une formule avec plusieurs mois de loyer de garantie peut également être étudiée.