Appartement T2 meublé proche transports à louer à Lyon 07 entre particuliers
Le mot du propriétaire
Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé des Girondins, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. cet appartement de 31 m² est idéal pour les personnes seules ou les couples à la recherche d'un cadre de vie dynamique et accessible.
Ce bien immobilier se compose de deux pièces fonctionnelles, offrant un agencement pratique pour maximiser l'espace. Le logement comprend une salle de bain et un WC séparé, ce qui est particulièrement appréciable pour le confort quotidien. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. l'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de dix étages avec deux ascenseurs, rendant l'accès facile et pratique. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
La localisation de cet appartement est un véritable atout.Vous avez également un accès rapide aux lignes de bus 34A et C7B ainsi qu'à la station de tram T1 de l'ENS Lyon. Pour vos courses, le Super U, un supermarché bien approvisionné, vous permettant de faire vos emplettes en toute simplicité. le quartier regorge de restaurants à distance de marche, vous permettant de découvrir une variété de cuisines dans un cadre agréable.
En conclusion, cet appartement aux Girondins est une opportunité à ne pas manquer pour les célibataires et les couples souhaitant s'installer à Lyon. Avec son emplacement central, ses commodités pratiques, et son ambiance conviviale,vitres proche des berges du Rhône,il saura répondre à vos besoins tout en offrant un cadre de vie agréable.
N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien qui pourrait être votre futur chez-vous dans la belle ville de Lyon !
ps: possibilité d'avoir un stationnement en sus
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (31 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Lyon 07 (69007)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |