Location appartement T3 à Lyon 03

69003 LYON DAUPHINE LACASSAGNE LOCATION APPARTEMENT T3 DUPLEX MEUBLE 65m2 + GARAGE 1425 € Charges comprises CONTACT UNIQUEMENT VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT DU SITE Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail Service Location : location@dhg-conseil.com 10 Rue Jean Renoir 69003 LYON Proximité transports en communs, commerces, écoles A louer bel appartement type T3 duplex entièrement meublé dans résidence récente sécurisée, 2ème étage sur 5 avec ascenseur, environ 65m2 habitable Séjour avec accès balcon sur espaces verts, coin cuisine entièrement équipée, 2 chambres, SDE, wc, rangements Chauffage : collectif gaz radiateur Eau Chaude Sanitaire : collectif gaz Equipements logement : entièrement meublé Equipements copropriété : ascenseur, espaces verts Lots annexes : 1 garage simple en sous-sol Libre : 26 décembre 2026 Durée du bail : 2 an(s) renouvelable Location : Full Meublée Colocation : non autorisée Zone soumise à encadrement des loyers Loyer : 1305 € par mois Loyer de base : 920 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1100 € Complément de loyer : 2005 € (mobilier + garage) Charges locatives (provisions) : 120 € (charges communes + eau chaude + chauffage) Dépôt de garantie : 2000 € Honoraires charge locataire : 845 € dont 195 € pour l’état des lieux DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation :2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr WE INVEST - DHG Conseil Conseil – Investissement – Immobilier 35, Avenue Lacassagne 69003 LYON Voir plus Prendre rendez-vous pour une visite