Location appartement T1 meublé proche transports à Biarritz sans frais d'agence

Appartement mansardé complètement rénové, d'une pièce (T-1), 23m², avec charme, au 2ème et dernier étage d'une ancienne résidence, ensoleillé et lumineux.
Vue dégagée, environnement très calme, entouré d'arbres, sans problèmes pour garer vélo ou scooter (à 200 mètres, voiture), idéalement situé à 200 mètres de la plage "Côte des Basques" et 800 mètres du centre. La Thalasso, à 900 mètres. Quartier Beau Rivage. Arrêt de bus à 100 mètres (‘Labordotte'). ‘Carrefour city' à 80 mètres. Mer aperçue des fenêtres et un petit balcon.

Composé de:

* CHAMBRE-Séjour spacieuse (14m² environ), avec une grande armoire de portes coulissantes (L-1566,H-216,P-63cm), un lit fixe (155 x 200cm.,soutien ferme, épaisseur: 22cm), un canapé-convertible (système BZ, 140 x 190cm) et meubles étagères autour des murs de l'entrée, TV HD (& DVD incorporé) -Sony Bravia, 22', 55cm-. Radiateur électrique à inertie sèche refractite programmable. Noirot 1.500W; fenêtre au jardin avec double vitrage. Lampadaire. Interphone.

* CUISINE bien équipée (6m² environ) . Meubles bas, placard, Four et table cuisson d'induction neuve 'Electrolux', réfrigérateur (145L), micro-ondes, vaisselle. Coin repas. Lambris de chêne, étagère d'ardoise. Porte fenêtre 225 x 100cm, PVC, gamme Neo Thermia, Double vitrage (4/20/4).

* SALLE D'EAU (4m² environ), entièrement neuve, avec douche cabine, sanitaire suspendu, étagères, sèche-serviettes électrique, lavabo, machine à laver -Miele-, et fenêtre de toit (55 x 98cm) avec persienne automatique solaire (& télécommande).
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.- LOYER de base: 502,94€

.- FORFAIT DE CHARGES: 115€.

Elles incluent des services rendus liés à l'usage des différents éléments de la chose louée, qui correspondent à des services dont le locataire profite directement. Il couvre l'intégralité des prestations et services mis à disposition.

* CONNEXION WI-FI: Très haut débit. Fibre optique Orange. Vitesse: 2 Gbit/s-réception & 800Mbit/s-émission

* CHARGES COPROPRIÉTÉ : la consommation d'eau froide (*), l'électricité et l'entretien des parties communes, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM).

* TOTAL Charges Comprises : 617,94€ / mois

Néanmoins, il est expressément convenu que toutes les consommations personnelles tel que l'ELECTRICITÉ (l'EDF) sont à la charge du locataire.

(*): En cas de consommation d'EAU manifestement excessive, résultant d'un abus ou d'une négligence de la part du locataire, le coût correspondant à ce surplus pourra lui être réclamé, indépendamment des autres concepts et taxes figurant sur la facture. Il s'engage notamment à veiller à la fermeture complète des robinets, vannes d'arrêt et appareils électroménagers après chaque utilisation.

L'appartement est complété par une CAVE privative de 1'97 m², pour le stockage (planches de surf, bagages). C'est déjà engagé, mais aujourd'hui ce n'est pas encore inscris l'acte d'achat/vente.

Il en est de même de la taxe d'habitation et l'assurance locative.