Appartement T2 meublé proche commerces à louer à Royat de particulier à particulier

Situé au sein de la Résidence Lyon, au 32 boulevard Barrieu à Royat, cet appartement de caractère entièrement rénové offre un cadre de vie confortable dans une résidence de standing, au calme, et à proximité immédiate des commerces, transports et thermes. Il bénéficie également d'une vue dégagée sur les hauteurs de Royat.

Caractéristiques :

• Appartement entièrement meublé et équipé
• Belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres)
• Cuisine équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four/micro-ondes et nombreux rangements
• Espace nuit séparé (avec lit double et équipements)
• Deux portes-fenêtres (séjour et chambre) donnant accès au balcon
• Grand balcon avec table
• Salle d'eau moderne
• Double vitrage PVC récent
• Chauffage collectif au gaz
• Nombreux rangements et équipements
• Appartement lumineux avec une agréable vue dégagée sur les hauteurs de Royat et son environnement verdoyant

Localisation :

• Centre de Royat
• Thermes de Royat
• Commerces et services accessibles à pied
• Parc Bargoin à proximité
• Arrêt de bus à proximité desservi notamment par les lignes B, 5, 26 (moins de 10mn du centre de Clermont-Ferrand)

Accès rapide au centre de Clermont-Ferrand, aux universités et aux principaux pôles d'activité.

Conditions de location :

• Loyer : 650 € CC
• Loyer : 560 € HC
• Charges : 90 € (chauffage + eau + copro)
• Pas de frais d'agence
• Dépôt de garantie : 2 mois HC