Maison F3 avec jardin à louer à Maisnil lès Ruitz sans frais d'agence

? À LOUER – MAISON NEUVE 90 m² – RUITZ

Maison neuve achevée en 2026, au style moderne, située dans un secteur très calme.

Un emplacement pratique, avec un accès rapide aux grands axes et à la rocade minière, permettant notamment de rejoindre facilement Béthune, Lens, Arras et Lille.

? La maison – environ 90 m²

Au rez-de-chaussée :
• Grande pièce de vie de 37 m² : lumineuse exposé sud-est, avec baie vitrée pour accéder à la terrasse, avec escalier moderne style industriel pour accéder à l'étage,
• Cuisine en open Space sur la pièce de vie : donnant sur le jardin et la terrasse
• WC
• Cellier avec raccordement pour lave linge

Cuisine avec emplacement pour :
• Plaque à induction
• Four
• Micro-ondes
• Lave-vaisselle

À l'étage :
• Chambre parentale
• 2éme Chambre avec placard intégré
• Salle de bain avec baignoire et son meuble vasque

? Extérieur

• Jardin privatif et entièrement clos, avec en bonus des haies de framboisier et un coin herbes aromatiques
• Terrasse, exposition sud-est
• Cabanon de jardin, parfait pour les vélos, la tondeuse et le barbecue
• Stationnement possible devant la maison pour 2 véhicules

?? Équipements

?Chaudière gaz nouvelle génération pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire
?Fibre optique installée
?Volets rdc et étage
?Maison semi-mitoyenne uniquement par le garage voisin

?À proximité :
• Écoles maternelle Maria Vandamme et élémentaire Jacques Prévert, à quelques minutes à pied
• Carrefour Market de Barlin à 2 min en voiture
• Parc d'Olhain à 4 minutes en voiture
• Béthune : environ 15 min
• Lens : environ 20 min
• Arras : environ 28 min
• Lille : environ 45 min

• Accès rapide à la rocade minière / A21 et à l'A26

? Loyer

980€ / mois hors charges