Appartement T3 sans vis-à-vis à louer à Valenciennes de particulier à particulier

Idéalement situé à 5 min à pied de l'université des Tertiales, du Théâtre et des commerces,
au 2e et dernier étage d'une maison en brique entièrement rénovée, il s'agit d'un appartement mansardé traversant donnant sur une rue peu passante et calme d'un côté, un jardin bucolique de l'autre côté.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et 3 grands vélux (frigo, évier et 2 plaques électriques), qui peut être équipée davantage si besoin et un bar, une salle d'eau lumineuse avec WC et 2 chambres de 11m² loi carrez chacune (avec un vélux avec store occultant), 1 VMC, 1 ligne téléphonique, 1 compteur privatif d'eau sans abonnement, 1 interphone, 1 système de chauffage électrique économique à fluide caloporteur et des fenêtres à double vitrage (DPE réalisé avant le 1er juillet 2021).
Colocations possibles.
Les communs de la maison se composent d'un hall lumineux et accueillant avec boites aux lettres, éclairage par détecteurs de présence et local poubelle à tri sélectif, une antenne TV.
Le stationnement est facile et gratuit dans la rue à sens unique. Un loueur de stationnement privé payant se situe à moins de 100 mètres.
Les charges comprennent l'eau, l'électricité des communs et de la VMC, l'entrée-sortie des poubelles et le nettoyage des communs chaque semaine , 1 employé chargé de l'entretien des équipements et de l'entretien locatif de l'immeuble... Il faut prendre le compteur électrique à son nom pour l'éclairage, le chauffe eau individuel de l'appartement, le chauffage et la cuisine.