Appartement T2 à louer à Louvroil

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement récent de type T2 situé à Louvroil, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Voir plus

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une belle vue et une orientation sud-est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez accueilli dans un séjour spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre convivial.

Ce bien dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est pratique et fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous apprécierez le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur, ainsi qu'un patio pour des moments de détente en plein air.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, vous garantissant une chaleur agréable pendant les mois plus frais. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 501,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 422,44 euros ( soit 9,40 euros/m² ) dont 136,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.