Appartement T3 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 968 € par mois charges comprises
Loyer de base : 942 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 131 €   - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 918 € Honoraires charge locataire : 866 € TTC dont   - 228 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé à Lille. Ce bien immobilier offre une superficie de 75 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des lits doubles et du mobilier de rangement. Le salon est un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour se détendre. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et moderne.Le bien dispose d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café en plein air ou pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable à Lille. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 967,83 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 991,83 euros. Les honoraires charge locataire sont de 865,80 euros ( soit 11,48 euros/m² ) dont 228,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 917,83 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 131 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.