Appartement T2 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 940 € par mois charges comprises
Loyer de base : 843 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 010 €   - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 900 € Honoraires charge locataire : 758 € TTC dont   - 175 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 57 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace de vie convivial où il fait bon se détendre. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable.Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable tout au long de l'année.L'appartement dispose également d'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre hygiène quotidienne. De plus, un patio est inclus, vous permettant de profiter d'un espace extérieur, idéal pour prendre un café ou lire un livre au soleil.Situé dans un quartier calme, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous garantit une certaine tranquillité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 961,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 757,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 174,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 900 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 010,45 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.