Appartement T3 avec garage à louer à La Madeleine

Loyer : 1 005 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 105 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 900 € Honoraires charge locataire : 858 € TTC dont   - 198 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T3 situé à La Madeleine, rue Saint-Maurice dans un quartier paisible et convivial. Ce bien de 65 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort.Dès votre entrée, vous serez séduit par cet appartement. Il dispose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon spacieux est un lieu de vie chaleureux où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.Vous apprécierez également la présence d'un balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café le matin. De plus, cet appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès et vous offre une vue agréable sur les environs.Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par radiateurs électriques, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un garage et une place de parking sont également inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule.Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de la vie à La Madeleine. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 005,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 029,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 857,65 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 198,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.