Appartement T3 à louer à La Madeleine

Secteur LA MADELEINE ROMARIN - Situé 1 rue des Poètes - Confortable et vaste appartement de type III de 76.48 m2 de surface habitable situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 2014 - Beau hall d'entrée avec grand vestiaire - Grande pièce de vie de 33.34 m2 donnant sur balcon exposé sud/ouest sans vis à vis - Cuisine ouverte et complètement équipée avec coin repas donnant sur le séjour (Nombreux rangements et équipéments haut de gamme) - Grande salle de bains avec baignoire - Wc séparé - 2 Belles et spacieuses chambres de 13.49 m2 et 11.27 m2 avec grands dressings - Place de parking privative - Double vitrage - Chauffage individuel gaz - A 2 pas du Tramway Botanique, axes routiers, commerces et des Gares - Emplacement Idéal - Dispo le 08/10/2026 - Loyer mensuel 1430 € charges comprises dont 130 € de provision pour charges avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie 1300 € Honoraires charges locataire (Visite Dossier Bail Etat des Lieux 994.24 € TTC dont 229.44 € TTC pour Etat des Lieux - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 544 € à 736 € - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 27/12/2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien en copropriété de 486 lots. Surface loi Carrez: 76.48 m².