Appartement T3 à louer à Emmerin

Tout savoir sur ce bien

À LOUER - T3 NEUF AVEC BALCON ET PARKING - EMMERIN

À Emmerin, au 4 rue Auguste Potié, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 61,42 m², situé dans une résidence récente.

Le logement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable.

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L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien, ainsi que d'une place de stationnement privative.

Un appartement neuf, fonctionnel et confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs à la recherche d'un logement de qualité dans un environnement calme et résidentiel.

Disponible à la location début/mi-novembre. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 915,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 939,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 796,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 183,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422 et 571 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.