Location appartement T2 sans vis-à-vis à Armentières de particulier à particulier

Appartement T2 au 3ème et dernier étage
Résidence de 09/2019 --- 37 logements
Appartement agréable aux normes PMR.
Résidence sécurisée ( portail + visiophone)
Fibre raccordée à Bouygues Télécom

Exposition Sud - Est
Sans vis à vis
Très bonne situation géographique en centre ville.
A deux pas de la grand place de la Mairie et des commerces.
A moins de 20 min de Lille via le train (gare SNCF à 1.1 km à pieds)
Arrêt de bus Ilévia devant la résidence =) lignes 80-81-82-82R-937
A 15 min de la frontière belge et à 35 min de Courtrai
A 10 min des accès de l'autoroute A25 (Lille - Dunkerque)

Entrée donnant sur séjour avec cuisine équipée ouverte (plaques, hotte) + arrivée d'eau pour LV
Une chambre avec salle de bains attenante (arrivée d'eau pour le LL) --- WC indépendant dans l'entrée
Stratifié au sol (excepté SDB et WC où carrelage)
Balcon carrelé
Compteur individuel ---- thermostat d'ambiance pour le chauffage du séjour
1 Place de parking privative couverte en RDC ouvert
Local à vélos

Loyer: 520 euros
Charges (eau froide + entretien des parties communes & espaces verts): 50 euros
Soit loyer TCC: 570 euros
Chauffage au gaz, eau chaude et électricité à la charge du locataire

DPE B et C

Garanties financières exigées (revenus > 3.5 x le loyer) avec plafond de revenus maxi à 35 435 euros pour une personne seule ou à 47 321 euros pour un couple sans enfant ( revenu fiscal de référence de l'année 2024 investissement PINEL) ou avec garantie Visale ou parents