Appartement T4 en colocation à Amnéville
Le mot du propriétaire
Bel appartement T4 de 90m2
superbe appartement de 4 pièces idéalement situé au centre d'Amnéville. Ce bien allie le confort d'un logement entièrement équipé à une situation géographique stratégique.
?? Description du bien :
?Espace Vie : Grand salon lumineux et salle à manger séparée.
?Espace Nuit : 2 chambres confortables avec mobilier inclus.
?Cuisine : Entièrement équipée (électroménager complet).
?Salle de Bain : Double vasque moderne avec machine à laver intégrée.
?Commodités : Toilettes séparées.
?? Localisation et Proximité :
?L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour les loisirs et les travailleurs frontaliers :
?Cité des Loisirs d'Amnéville : À seulement 5 minutes (env. 2,7 km). Profitez du Zoo, du pôle thermal, du Casino et du Galaxie à deux pas. A moins de 10 minutes du nouveau centre hospitalier à Maizières les Metz.
?Metz : Accessible en 25 minutes (env. 21 km) via l'A31.
?Luxembourg : Idéal pour les frontaliers, la frontière est à environ 40-45 minutes (Luxembourg-Ville à 50 km).
?? Performances Énergétiques :
?DPE : D / GES : B
?? Conditions Financières :
?Loyer Hors Charges : 1 000 € / mois
?Charges : 30 € / mois
?Dépôt de garantie : 2 000 € (2 mois de loyer HC).
?La location est couverte par la Garantie Loyers Impayés (GLI)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (91 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Amnéville (57360)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
