Location appartement T1 à St Jean le Blanc
Description de l'appartement
ORLÉANS F1 AVEC TERRASSE ET PARKING
Situé rue Auguste Saint-Hilaire, dans le quartier de la Croix Fleury à Orléans, ce F1 de 25,86 m² réunit des atouts appréciables au quotidien : un intérieur fonctionnel, une terrasse et une place de stationnement !
Découvrez une pièce à vivre avec placard intégré, pratique pour organiser votre espace et faciliter le rangement. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, permet de profiter d'un espace cuisine tout en conservant une ouverture sur la pièce principale. Une salle d'eau complète l'ensemble.
Le petit plus qui fait la différence : sa terrasse !
Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking extérieur.
Loyer mensuel charges comprises : 406 eurosLoyer hors charges : 376 eurosProvisions sur charges : 30 eurosHonoraires de location : 260,93 eurosÉtat des lieux : 76,36 euros
Disponible le 11 octobre 2026.
Pour tout renseignement, contactez-nous au 02 38 54 00 49
Honoraires de 340 TTC à la charge du locataire comprenant 78 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 376 /mois. Loyer de base 376 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 376 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.** Loyer 406 €/mois charges comprises dont charges récupérables: 30 €/mois | Honoraires charge locataire: 340 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 78 € TTC | Dépôt de garantie: 376 € | 45000 Orleans | Surface habitable: 25.86m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (25 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
