Location maison F4 avec jardin à St Jean le Blanc
Description de la maison
Orléans - Maison individuelle
Découvrez cette agréable maison individuelle de type 4 élevée sur un étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. Vous profiterez d'une cour à l'avant, ainsi que d'un jardin avec terrasse à l'arrière, idéal pour vos moments de détente. Un poêle vient compléter ce bien chaleureux et plein de charme.
Le chauffage est individuel gaz. Le montant des charges comprend la taxe d'ordure ménagère, le ramonage du poêle ainsi que l'entretien annuel de la chaudière.
Conditions financières :
Loyer hors charges : 1062,76 euros
Provisions de charges : 30 euros
Dépôt de garantie : 1062,76 euros
Frais d'agence : 1063 euros dont État des lieux : 350,58 euros
Cette maison est disponible à partir du 18/06/2026.
Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com
Honoraires de 1 063 TTC à la charge du locataire comprenant 351 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1063 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 063 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer €1 093/mois charges comprises dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €1 063 TTC dont honoraires d'état des lieux: €351 TTC | Dépôt de garantie: €1 063 | 45100 Orléans | Surface habitable: 115.7m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (115 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
