Chambre en colocation à Orléans

COLOCATION NEUVE, SUR LE CAMPUS, DISPO DE SUITE

4 très belles chambres, dans un appartement qui vient d’être refait à neuf, calme, lumineux. A 3 minutes du tram, 5 min à pieds de la fac de lettres. Dispo de suite.

QUARTIER

📚 Idéalement situé au cœur d’Orléans Sud, aux portes du campus universitaire : 5 min à pieds de la fac de lettres ; fac de sciences ; fac de droit ; proche IUT ; Polytech ; Parc Techologique (CNRS, BRGM) ; en face du lycée Voltaire.
🏥 Hôpital à 2km de l’appart : idéal quand on y travaille !
🏊 Pour les sportifs, il y a la piscine olympique juste à côté de l’appart (visible de l’une des chambres). Les deux stades de La Source sont à 5 min à pieds.
🛒 De nombreux commerces à proximité immédiate de l’immeuble : boulangeries, pharmacie, kebab, supérette. U Express à 10 min à pieds. Grande zone commerciale d’Olivet/La Source à 2km.

🏠 L’APPARTEMENT

Grand appartement de 90m2 pour 4 colocataires. Il se compose de :
🛋️ un salon/salle à manger avec canapé, TV, table à manger, luminaire.
🛏️ une très belle cuisine aménagée et équipée avec plaques à induction, grille-pain, bouilloire, four, frigo, micro-onde, etc. Très lumineuse et fonctionnelle.
🪟 une loggia abritée pour profiter de l’extérieur et prendre l’air par n’importe quel temps.
🛏️ 4 très belles chambres lumineuses d’environ 10m2, dont une chambre avec lavabo privatif et placard mural.
🛀 2 salles de bain avec douches, meubles vasque et meubles colonne. Indispensable d’avoir deux salles de bain dans une coloc 4 chambres !
🚽 1 WC séparé.

🌞 Appartement lumineux situé au 7e étage (2 ascenseurs depuis le sous-sol) dans une résidence calme et bien entretenue. Accès sécurisé par badge et interphone. La résidence dispose d’un local vélos situé au -2. Possibilité de louer une place de parking ou un garage fermé en plus.
Chauffage collectif, température très confortable en hiver.

LES CHAMBRES DISPONIBLES

🛏️ 4 chambres d’environ 10m2 refaites à neuf, avec mobilier neuf et fonctionnel :
- lits 2 places très confortables (140x190) avec matelas, couettes et oreillers neufs,
- armoires avec penderie,
- bureaux fonctionnels d’1m20 de long avec étagères, chaises à roulettes confortables,
- lampes et tables de chevet,
- volets électriques qui permettent une obscurité complète.

Une des chambres dispose d’un lavabo privatif avec petit meuble vasque, ainsi qu’un placard mural avec étagères et penderie. Cette chambre n’a aucun vis-à-vis avec vue sur la piscine olympique (louée à 430€/mois CC).
🌳 Les 3 autres chambres ont vue sur l’esplanade et le parc voisin (vis-à-vis très éloigné de l’immeuble en face).
🔐 Les 4 chambres ferment à clé.

LES COLOCS

L’appartement vient tout juste d’être refait à neuf, il n’y a donc actuellement aucun colocataire. Tout est donc possible ! Tu souhaites t’installer avec tes meilleurs amis ? C’est possible. Tu préfères vivre avec des gens que tu ne connais pas ou peu ? C’est possible. L’idée d’être le premier à arriver dans une colocation te plaît ? C’est possible !
Le pré-requis indispensable à la vie en colocation est évidemment d’avoir envie de vivre avec d’autres personnes. Bonne humeur garantie 🙂.

🚎 TRANSPORTS

L’arrêt de tram A "L’Indien" est situé à 3 minutes à pieds de l’appartement. Le bus 40 (même distance), emmène également en centre ville directement.
Si tu as une voiture, possibilité de louer une place de parking ou une place de garage (fermé) en plus de la chambre.

LOYER

3 chambres à 420€/mois et 1 à 430€/mois (celle avec lavabo et placard) charges comprises. Les charges comprennent l’électricité, le chauffage, l’eau chaude et froide, la fibre internet, et l’entretien des communs. Il faudra seulement rajouter l’assurance du logement.

CONDITIONS

Logement éligible aux APL.
Garantie Visale acceptée.
Dépot de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 360€.
Garant selon dossier.
Bail individuel sans solidarité entre les colocs.
Et last but not least : pas de frais d’agence, relation directe avec moi ! 🙋‍♀️